Proyecto Vivienda Intermedia en Wilsonville

Una razón por la cual Wilsonville es una comunidad atractiva es por su historial de planificación residencial bien pensada e innovativa.

Al embarcarse en la tarea de actualizar el código residencial para cumplir con la Ley de Oregon 2001, la ciudad nuevamente está siguiendo un enfoque concienzudo para responder a la pregunta: ¿Cómo pueden nuestras regulaciones servir de agente catalizador para una variedad de tipos de viviendas que cumplan con las urgentes necesidades actuales y futuras?

Para encontrar la respuesta a esta pregunta, debemos considerar el pasado y el futuro, y a la vez realzar la apariencia, el ambiente y función de nuestros vecindarios.

¿Por qué estamos motivados para hacer este trabajo?

El aumento del costo de viviendas. Muchas personas que optaron por vivir en Wilsonville, incluso hace 5 a 10 años atrás, no lo harían hoy en día por el alto costo. Los precios del arriendo y de casas han aumentado a un ritmo más rápido que el aumento de ingresos lo cual ha presionado a nuestros amigos y vecinos a irse de Wilsonville. Casi 1 de 4 familias gasta más del tercio de sus ingresos en vivienda, y este número sigue aumentando. Es muy probable que muchos de los niños que están creciendo ahora en Wilsonville no puedan costear vivir aquí cuando sean adultos.

El cambio de la estructura familiar. La estructura familiar está cambiando, y esta tendencia se está acelerando. El inventario de futuras viviendas debe concordar con las necesidades de la comunidad, lo cual podría incluir viviendas para familias con menos personas, familias más jóvenes y más adultos mayores que vivirán con sus hijos.

Considerando las injusticias sistemáticas. Las reglas y regulaciones de vivienda históricamente han sido unas herramientas poderosas para la exclusión racial. Hay que examinar cuidadosamente de qué manera estas reglas y regulaciones han sido (o podrían ser) herramientas de exclusión racial.

El aumento de la “vivienda intermedia?

La Vivienda intermedia – ayuda a mitigar estas preocupaciones, ya que incluye todo tipo de viviendas, desde casas unifamiliares a edificios de apartamentos.

La definición de Vivienda Intermedia, según la ley estatal, incluye dúplex, tríplex, casas adosadas y conjuntos de casas estilo cabaña. Algunos tipos de Vivienda Intermedia incluye unas pocas unidades en un terreno (dúplex, tríplex) mientras que otras destacan casas en terrenos separados, pero que comparten una pared (casas adosadas). Aunque las viviendas intermedias ya están presentes en muchos vecindarios de Wilsonville, la demanda es más alta que la oferta existente.

Invitamos a los miembros de la comunidad a unirse a la conversación con preguntas, comentarios e ideas a través del proceso. Ayúdenos a identificar soluciones que aborden nuestros retos actuales de manera eficaz.